Rapport sur avenir du quartier d'affaires de La Défense

Question

Mme Isabelle Florennes attire l'attention de M. le Premier ministre sur la diffusion publique d'un rapport sur l'avenir du quartier d'affaires de La Défense. En octobre 2025, M. Jérôme Bédier, trésorier de la chambre de commerce et d'industrie d'Ile-de-France lui a remis un rapport sur l'avenir de La Défense, quartier d'affaires situé dans les Hauts-de-Seine, sur les communes de Courbevoie, Puteaux, Nanterre et La Garenne Colombes. Ce rapport fait suite à une demande de son prédécesseur, François Bayrou, demandant que soit faite une série de propositions sur le devenir de ce quartier. Depuis lors de nombreux éléments contenus dans ce rapport ont été publiés dans la presse, généraliste et spécialisée, mais aucune diffusion publique n'a été faite. Son auteur en a même présenté les grandes lignes lors d'une rencontre des professionnels de l'immobilier intervenue en novembre 2025. Or, sa publication officielle permettrait de lancer une dynamique concrète demandée par l'ensemble des institutionnels et opérationnels oeuvrant dans ce quartier et qui réfléchissent sur son devenir depuis des années ; et, compléterait utilement le travail mené par la chambre régionale des comptes d'Île-de-France, rendu en juin 2025, portant sur la gestion et la gouvernance de ce quartier. Aussi, elle l'interroge sur le point de savoir si la diffusion dudit rapport est envisagée et, le cas échéant, dans quel délai celle-ci interviendrait.

Réponse du ministère

M. le président. La parole est à Mme Isabelle Florennes, auteure de la question n° 932, transmise à M. le ministre de la ville et du logement. Mme Isabelle Florennes. Monsieur le ministre, au mois d'octobre 2025, M. Jérôme Bédier, trésorier de la chambre de commerce et d'industrie de région Paris-Île-de-France, a remis à M. le Premier ministre Sébastien Lecornu un rapport consacré à l'avenir de l'un des quartiers d'affaires les plus importants de France, celui de La Défense, situé dans le département des Hauts-de-Seine, sur les communes de Courbevoie, Puteaux, Nanterre et La Garenne-Colombes. Ce rapport fait suite à une demande du précédent chef de Gouvernement, M. François Bayrou, qui a souhaité l'élaboration d'une série de propositions sur le devenir de ce quartier stratégique. Depuis lors, de nombreux éléments contenus dans ce rapport ont été relayés par la presse généraliste et spécialisée, mais sans aucune diffusion publique officielle. Son auteur en a même présenté les grandes lignes lors d'une rencontre des professionnels de l'immobilier au mois de novembre 2025. La publication officielle de ce rapport permettrait pourtant d'engager une dynamique concrète, attendue par l'ensemble des acteurs oeuvrant dans ce quartier. De plus, elle compléterait utilement le travail mené par la chambre régionale des comptes d'Île-de-France, qui, au mois de juin dernier, a rendu public un rapport portant sur la gestion et la gouvernance de ce quartier. Monsieur le ministre, la diffusion publique de ce rapport est-elle envisagée et, si oui, dans quel délai ? M. le président. La parole est à M. le ministre. M. Vincent Jeanbrun, ministre de la ville et du logement. Madame la sénatrice, je vous remercie de porter votre attention sur le quartier d'affaires de La Défense, qui est un bijou sur notre territoire : il est le premier quartier d'affaires de France, presque le plus grand d'Europe et le quatrième à l'échelle mondiale. Il importe donc que nous veillions à son avenir et à son destin. Vous avez, à juste titre, mentionné le rapport de qualité remis par Jérôme Bédier, nourri d'une large concertation avec les élus locaux, particulièrement avec le maire de Neuilly-sur-Seine, Jean-Christophe Fromantin. Ce rapport extrêmement enrichissant, que son auteur m'a présenté, nécessite d'aller plus loin. À titre personnel, je me rendrai prochainement dans ce quartier d'affaires pour réfléchir à la manière de dépasser la situation actuelle du « tout bureaux » afin de s'acheminer intelligemment vers plus de mixité. Madame la sénatrice, vous le savez, les défis sont importants. Je pense à la vacance des bureaux, qui a beaucoup évolué notamment à la suite de l'épidémie de covid, ou encore à l'établissement public Paris La Défense, qu'il convient de régénérer et dont il faut réadapter les ressources face au défi de l'entretien. Plus globalement - c'est d'ailleurs l'objet du rapport -, il s'agit de créer un sursaut d'attractivité pour ce quartier d'affaires. Le Gouvernement y sera très attentif, y compris à l'occasion de l'examen de prochains textes qui pourraient être soumis au Parlement. Un certain nombre de propositions, notamment de nature législative, émises par le préfet des Hauts-de-Seine Alexandre Brugère, et susceptibles de favoriser l'évolution du quartier nous permettront d'avancer. Je conclus en indiquant que je ne connais pas la date de publication de ce rapport officiel. Toutefois, je veillerai à ce que celle-ci intervienne rapidement, d'autant que ce document est une grande source d'inspiration. M. le président. La parole est à Mme Isabelle Florennes, pour la réplique. Mme Isabelle Florennes. Monsieur le ministre, je vous remercie de ces réponses. Même si j'ai compris qu'aucune date de publication n'était encore prévue, je note votre déplacement dans le quartier. Une concertation a été menée, et c'est une très bonne chose. Au-delà, les parlementaires, qui sont des élus de terrain - c'est notamment vrai des sénateurs -, souhaitent désormais pouvoir travailler sur ces propositions. Vous avez parlé de lois et de mesures d'exception, notamment pour la construction et la transformation des bureaux en logement. Ces propositions sont très attendues. Nous y serons très attentifs.